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Nova esperança para os sitiados Parkway Gardens de South Side

A Related Midwest, que pagou US $ 40 milhões pelo complexo de moradias populares em 2011, tem a experiência e recursos financeiros para transformar o desenvolvimento. E agora parece que ele está decidido.

Apartamentos Parkway Gardens no bloco 6400 da Martin Luther King Drive

O desenvolvimento relacionado está certo em cancelar sua oferta para vender Parkway Gardens

Arquivo Sun-Times

Quando o megadeveloper de renome do centro, Related Midwest, comprou o Parkway Gardens uma década atrás, parecia que o complexo residencial de Woodlawn, há muito sitiado, finalmente estava se encaminhando para uma reviravolta.

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Então, fomos pegos de surpresa em abril, quando de repente decidiu vender o desenvolvimento. A empresa havia feito algumas melhorias em Parkway Gardens, construído no início dos anos 1950, mas parecia estar indo embora muito antes de todo o trabalho estar concluído.

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Mas agora estamos realmente encorajados. Relacionado anunciou recentemente que mudou de ideia e decidiu segurar para Parkway Gardens, um conjunto histórico de moradias populares em King Drive, ao sul da 63rd Street. Esperamos que essa decisão abra a porta para uma mudança real para melhor.

A Related, que pagou US $ 40 milhões pela Parkway Gardens em 2011, tem a experiência, recursos financeiros e capital político para transformar o desenvolvimento.

'Trabalho a ser feito'

Falamos com líderes federais e locais e decidimos suspender a venda de Parkway Gardens, uma porta-voz da Related nos disse por e-mail. Continuaremos a trabalhar com parceiros no (Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA), na cidade e na comunidade para garantir que os residentes tenham opções de habitação de qualidade a preços acessíveis nos próximos anos.

Boa. Especialmente porque o mesmo desenvolvedor está recebendo milhões em subsídios da cidade para construir o The 78, uma comunidade de 62 acres no Rio Chicago, ao sul de Roosevelt Road. Se o 78 for bom para Chicago - e a Related certamente acredita que esse seja o caso, a julgar por seu materiais promocionais - então a cidade está definitivamente devida a um sólido pelo desenvolvedor. Parkway Gardens também pode se tornar um ativo mais forte para sua comunidade.

Parece muito ruim se eles maltratam os residentes de baixa renda, mas receberam o presente do projeto The 78, Ald. Jeanette Taylor (20) disse.

Taylor tem falado abertamente sobre a gestão do desenvolvimento da Related. Ela até conseguiu que inspetores de construção da cidade fossem enviados para lá em março, o que resultou na citação de Related por mais de 50 violações do código de construção . Os inspetores encontraram elevadores com defeito, problemas com roedores e muito mais, e a Related prometeu melhorar as condições.

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E bravo para a prefeita Lori Lightfoot, que também opinou sobre o assunto e mudou a maré.

O prefeito conversou com a Related para tratar das preocupações do vereador que incluíam a propriedade física, bem como a necessidade de incluir serviços abrangentes para a comunidade e seus residentes, disse uma porta-voz do prefeito ao Sun-Times por e-mail.

Os residentes de Parkway Gardens merecem um resultado melhor - e você também. o público ajudou O pagamento relacionado $ 106 milhões para comprar e recuperar Parkway Gardens, gerando $ 59 milhões em títulos isentos de impostos emitidos pelo estado, $ 28,8 milhões em créditos fiscais de habitação de baixa renda e outros $ 10 milhões em créditos fiscais históricos de reabilitação.

Há algum trabalho a ser feito, mas enquanto eles estiverem comprometidos, nós estamos comprometidos, disse Taylor.

Tarefa difícil mas necessária

A recuperação do Parkway Gardens é, sem dúvida, um grande e caro desafio, agravado pelo desenvolvimento bem conhecido problemas de crime e desinvestimento. Mas todos esses infortúnios estavam sobre a mesa - nenhuma surpresa - quando Relacionado comprou a propriedade.

Então, sim, é ótimo ver o desenvolvedor se animar e voltar ao jogo, mesmo que tenha levado um empurrão de um vereador e do gabinete do prefeito.

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Mas tudo bem, pelo menos por enquanto.

A roda que mais range consegue a graxa - e o direito de rolar como quiser - nesta cidade. Vimos isso acontecer em favor de bairros mais ricos e mais bem conectados de Chicago quase que diariamente.

Talvez agora seja a vez de Parkway Gardens.

Enviar cartas para letters@suntimes.com .