Bairros

Um putting green de quintal em Bridgeport? A casa de ‘Windy City Rehab’ encontrou emoções mistas em um bairro de classe trabalhadora

Os dois apartamentos de tijolos reformados foram vendidos por US $ 790.000 em junho, que um morador de Bridgeport chamou de cidade louca.

Uma casa apresentada no programa da HGTV ‘Windy City Rehab’ no bairro de Bridgeport.

Ashlee Rezin Garcia / Sun-Times

Preocupações com a gentrificação e um campo de golfe incongruente no quintal fazem parte da conversa em Bridgeport após a venda cara de uma casa apresentada no programa Windy City Rehab da HGTV.

A casa em 3352 S. Carpenter foi comprada por $ 260.000 e, após extensa reabilitação, vendida por $ 790.000 em junho. O toque final da anfitriã Alison Victoria foi um putting green de grama artificial no quintal.

Foi seu primeiro empreendimento de compra de uma casa no South Side e em um bairro de classe trabalhadora conhecido por suas residências de tijolos relativamente modestas que contrastam fortemente com os locais mais tonificados do North Side, onde ela vendeu casas de luxo ao norte de um milhão de dólares ou mais .

Este bairro não é um bairro de gente verde, mas, de qualquer forma, isso é uma questão de escolha, disse uma vizinha do quarteirão, uma aposentada na casa dos 80 anos que pediu para não ser identificada. Nós, pessoas, temos os pés no chão e somos operários, e não estou dizendo que as pessoas que compraram o lugar são esnobes ou algo assim, mas é algo que eu nunca pensaria em fazer.

A estética, no entanto, não era sua principal preocupação - era a perspectiva de pagar mais impostos sobre a propriedade conforme as casas próximas se tornassem maiores e mais caras.

Eu teria que ir até meu filho e pedir ajuda se isso acontecer, disse ela.

2019 chicago st. desfile do dia de patrick

Relacionado

2ª temporada de ‘Windy City Rehab’: Aqui está um novo mapa de cada propriedade apresentada

Alison Victoria vai atrás da co-apresentadora na estreia da 2ª temporada de ‘Windy City Rehab’: ‘Eu quero arrancar a cara dele’

Ed Marszewski, residente de Bridgeport de longa data, que dirige uma cervejaria e um espaço para artistas no bairro e é um defensor de moradias populares, ficou incomodado com a cara reabilitação.

É uma pequena cidade maluca, disse ele sobre o preço de venda.

Touro supervalorizado - como isso é uma afronta aos direitos humanos básicos de todos. Todos os bairros de Chicago devem garantir que haja moradias suficientes a preços acessíveis para seus residentes, disse ele.

Quando um prédio é vendido por uma quantia exorbitante muito acima da média do mercado, o comprador e o vendedor devem contribuir para um fundo que ajude a subsidiar a construção ou compra de casas a preços acessíveis para compradores de baixa renda. Isso tem que parar, disse Marszewski.

‘Não estou alarmado’

Ainda assim, outros moradores do quarteirão onde a casa foi vendida estavam menos preocupados.

Não estou alarmado, disse Kristin Ostberg, que trabalha em casas populares. Estou aqui desde 2009 e esta é uma área bastante estável. Minha casa vale mais do que quando a comprei, mas o valor subiu a uma taxa constante e os impostos sobre a propriedade não subiram muito.

A segunda temporada do programa começou a ir ao ar neste mês e, no episódio 2, Victoria declarou: Bridgeport, aí vamos nós. As pessoas nos querem para o sul. Estamos indo para o sul.

A cara plástica facial de Victoria também não intimidou Vily Preikschat, um carpinteiro recentemente aposentado que cresceu no quarteirão e mora lá agora.

incêndio em escola católica em chicago

Se alguém tem dinheiro para fazer isso e alguém está disposto a pagar por isso, por que não? ele disse. Na verdade, Preikschat gostaria de ter vendido uma segunda propriedade que possui no quarteirão para Victoria.

Alison Victoria e Donovan Eckhardt visitam uma casa em Bridgeport que acabaram comprando e reformando no programa da HGTV, Windy City Rehab.

HGTV

Pagar mais impostos devido a casas mais caras não é uma grande preocupação para Preikschat, parcialmente porque ele está pensando em vender sua própria casa e se mudar para um subúrbio nos próximos anos. E se ele puder vender sua casa por um preço mais alto porque mais pessoas com dinheiro querem morar na área, isso não é uma coisa ruim, disse ele.

A corretora imobiliária Alice Tse, que tem mais de duas décadas de experiência na área, não acha que Bridgeport será inundada com casas caras tão cedo.

Embora o bairro com diversidade racial tenha recebido uma série de novos espaços para artistas, bares e restaurantes nos últimos anos, o desenvolvimento não aconteceu em um ritmo que atrairia grandes consumidores em grandes números, disse ela.

Eles tentaram muito nos últimos 10 anos e fizeram melhorias, mas não há o suficiente, não como os bairros de North Side, disse ela.

Casas caras são espalhadas aqui e ali, mas não o suficiente para causar um grande impacto, disse ela.

Victoria afirmou no programa que o custo de $ 790.000 era o mais alto por pé quadrado em Bridgeport com aquele preço de venda. Tse também suspeita que a casa é a mais cara da área, mas não vê o problema de Victoria se firmando.

Lucro pequeno

Por esse dinheiro, neste bairro, as pessoas geralmente querem uma casa nova em folha, não uma casa velha transformada em uma casa nova, disse ela. A excepção talvez seja para uma casa em dois lotes, com uma casa antiga de qualidade. Para isso, você pode chegar perto de um milhão, mas aquele prédio tem que ser realmente único, disse ela.

torneio de basquete big ten 2020

Apesar da intenção declarada de Victoria de trabalhar na área moderna onde os artistas estão construindo suas casas, que ela chamou de Brooklyn de Chicago, ela só ganhou $ 15.000 no projeto depois de gastar mais de $ 500.000 em renovações caras.

E seu parceiro, o desenvolvedor Donovan Eckhardt, desistiu do projeto porque disse que seria estúpido trabalhar em Bridgeport porque eles nunca seriam capazes de igualar os lucros que conseguiram em bairros mais caros de North Side, como Bucktown e Wicker Parque.