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Ald. Patrick Daley Thompson votou a favor do desenvolvimento de uma propriedade que havia vendido meses antes

O vereador de Bridgeport - também sob investigação por possível fraude fiscal - não revelou sua participação em apartamentos Pensacola Place ou uma segunda propriedade Uptown até seis meses após a votação do conselho.

Ald. Patrick Daley Thompson foi obrigado a dizer à prefeitura que tinha uma participação na torre de apartamentos Pensacola Place e nos apartamentos da Scotland Yard, ambos em Uptown. Mas ele não o fez, descobriu uma investigação do Sun-Times, até que estivesse no cargo por um ano e votasse pela aprovação dos planos de desenvolvimento para a propriedade Pensacola Place na Montrose Avenue e Hazel Street.

Ald. Patrick Daley Thompson foi obrigado a dizer à prefeitura que tinha uma participação na torre de apartamentos Pensacola Place e nos apartamentos da Scotland Yard, ambos em Uptown. Mas ele não o fez, descobriu uma investigação do Sun-Times, até que estivesse no cargo por um ano e votasse pela aprovação dos planos de desenvolvimento para a propriedade Pensacola Place na Montrose Avenue e Hazel Street.

Ashlee Rezin Garcia / Sun-Times

Quando ele concorreu pela primeira vez para o Conselho da Cidade de Chicago, Ald. Patrick Daley Thompson (11º) não relatou que tinha participações em dois complexos de apartamentos em Uptown que desde então foram vendidos por US $ 85,5 milhões - apesar das leis de divulgação financeira que exigem que ele o faça, descobriu uma investigação do site.

E então, oito meses após a venda de uma das propriedades, ele votou pela aprovação dos planos de desenvolvimento sem divulgar sua conexão, descobriu o Sun-Times.

Três dias depois de Thompson ser eleito vereador em abril de 2015, mostram os registros, Thompson e seus parceiros de negócios venderam um dos projetos por US $ 65,7 milhões.

Então, em dezembro de 2015, Thompson e o restante do conselho municipal votaram unanimemente para dar aos novos proprietários permissão para construir 24 moradias na propriedade - uma torre de apartamentos de 18 andares e um supermercado Jewel desenvolvido no início dos anos 1980 por William P. Thompson , o falecido pai do vereador.

O vereador de Bridgeport não revelou seus vínculos com a propriedade até maio de 2016 - seis meses após a votação do conselho. Foi quando ele apresentou uma declaração de ética à Prefeitura revelando que havia obtido ganhos de capital de $ 25.000 ou mais - as divulgações não exigem mais detalhes do que isso - com a venda dos apartamentos Pensacola Place em Uptown um ano antes.

Essa mesma declaração de divulgação também revelou que Thompson tinha uma participação em outra propriedade Uptown que ele e seus irmãos herdaram de seu pai - os apartamentos Scotland Yard, um complexo subsidiado pelo governo federal no bloco 4200 de North Broadway que eles venderam por US $ 19,8 milhões em abril de 2019.

Thompson pode enfrentar multas se o Conselho de Ética de Chicago não divulgar todas as suas participações imobiliárias na declaração de ética que apresentou como vereador calouro.

Os apartamentos Pensacola Place e a propriedade do supermercado Jewel na 4334 N. Hazel St., que Ald. Patrick Daley e seus irmãos herdaram de seu pai, o desenvolvedor William P. Thompson.

Os ex-proprietários dos apartamentos Pensacola Place e do supermercado Jewel na 4334 N. Hazel St. incluíam Ald. Patrick Daley, sua irmã Courtney Thompson e irmão Peter Q. Thompson. Eles herdaram a propriedade de seu pai, o incorporador William P. Thompson, que lhes deixou a maior parte de sua propriedade.

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Pat Nabong / Sun-Times

As declarações de ética de Thompson mostram que ele estava ganhando dinheiro com negócios imobiliários, mesmo quando estava deixar de fazer quaisquer pagamentos de um empréstimo de $ 350.000 do Washington Federal Bank for Savings, uma instituição de Bridgeport que os reguladores federais fecharam em dezembro de 2017 depois de descobrir um esquema de fraude massiva envolvendo mais de $ 82 milhões.

A paralisação ocorreu dias depois que John F. Gembara - presidente, diretor executivo e maior acionista do Washington Federal - foi encontrado morto no quarto principal de um cliente que mais tarde foi acusado de desvio de US $ 6 milhões do banco.

Investigadores federais descobriram que Thompson - neto e sobrinho dos dois prefeitos mais antigos de Chicago, Richard J. Daley e Richard M. Daley - tinha um empréstimo pendente com o banco, aparentemente para comprar uma casa de verão em Michigan após sua eleição.

Esse empréstimo nunca foi registrado com nenhuma agência governamental, e, o Sun-Times relatou, as autoridades descobriram que Thompson nunca fez nenhum pagamento referente ao principal ou juros, mas ainda deduziu os pagamentos de juros não pagos nas declarações de impostos federais que ele e sua esposa preencheram com a Receita Federal, de acordo com fontes familiarizadas com a investigação.

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Thompson, que também é advogado em prática privada com foco em questões imobiliárias, é sob investigação no caso do banco para possível fraude fiscal. Ele e sua esposa Kathleen, que é diretora assistente de uma escola em Bridgeport, deviam mais de US $ 100.000 ao IRS em impostos de renda, multas e juros, de acordo com fontes.

Thompson, que não foi acusado de nenhum crime, não respondeu aos pedidos de entrevista.

O ex-promotor federal Christopher Gair, que o está representando, não quis discutir a investigação federal ou por que o vereador não divulgou suas propriedades imobiliárias nas declarações de ética da Prefeitura que ele protocolou em 2014 e 2015.

Seus relatórios até agora têm sido totalmente imprecisos, disse Gair em um e-mail em resposta a perguntas, recusando-se a dizer o que considera incorreto. Não temos nenhum comentário sobre as perguntas que você colocou.

Thompson, 51, é o filho mais novo de Patricia Martino, o filho mais velho do falecido Richard J. Daley, e de seu primeiro marido, William P. Thompson, um empreiteiro que era filho de um detetive da polícia de Chicago. Os pais do vereador moravam em uma mansão em Uptown, onde Thompson mais velho esteve envolvido em vários empreendimentos de alto perfil nas décadas de 1970 e 1980.

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O casal se divorciou em 1973. Thompson manteve a residência em Uptown. Sua ex-esposa e seus três filhos se mudaram para uma casa ao lado do bangalô do prefeito em Bridgeport - a casa onde Patrick Thompson e sua esposa agora estão criando seus filhos.

Após o divórcio, o velho Thompson continuou a desenvolver uma propriedade em Uptown, fazendo com que a administração Daley aprovasse seus planos de $ 40 milhões para um complexo de apartamentos alto que acabou se tornando Pensacola Place - uma das propriedades que os filhos do desenvolvedor herdaram mais tarde.

20 de abril de 1967, retrato da família Daley na prefeitura. Prefeito Richard J. Daley e sua esposa Sis Daley (frente) com seus filhos e filhas atrás deles (a partir da esquerda): Michael Daley, William Daley, Patricia Daley Martino com seu então marido William P. Thompson, Mary Carol Daley Vanecko com seu marido Robert Vanecko, Eleanor Daley, John Daley e Richard M. Daley.

20 de abril de 1967, retrato da família Daley na prefeitura. Prefeito Richard J. Daley e sua esposa Sis Daley (frente) com seus filhos e filhas atrás deles (a partir da esquerda): Michael Daley, William Daley, Patricia Daley Martino com seu então marido William P. Thompson, Mary Carol Daley Vanecko com seu marido Robert Vanecko, Eleanor Daley, John Daley e Richard M. Daley.

Arquivo Sun-Times

Os projetos de William Thompson em Uptown atraíram protestos de ativistas do bairro, incluindo Slim Coleman, que entrou com uma ação federal em 1975 contra Thompson e a Prefeitura, acusando-os de tentar desenraizar pessoas pobres, principalmente minorias, do bairro de Buena Park em Uptown por causa de sua proximidade com o Lago Michigan.

Thompson acabou reduzindo o projeto Pensacola Place - de duas torres de 40 andares para um prédio de 18 andares no topo de um shopping center. E ele concordou em reservar alguns apartamentos para residentes de baixa renda no novo prédio, bem como no complexo da Scotland Yard, que ele estava reformando.

Thompson morreu em 2000 de câncer de pulmão. Em seu testamento, que não identificou as propriedades que possuía, ele deixou a maior parte de sua propriedade para seus três filhos - a filha Courtney Thompson, a mais velha, e os filhos Peter Q. Thompson e Patrick Thompson - que acabaram com participações em Pensacola Place e a Scotland Yard, que mais tarde foi vendida por um total de US $ 85,5 milhões.

Qualquer interesse que as crianças Thompson tiveram foi dado a eles por seu pai, que investiu comigo na década de 1970, diz o desenvolvedor Thomas F. Moran, que diz que lidou com a venda desses dois projetos após a eleição de Patrick Thompson para o conselho municipal. Patrick não estava envolvido nessas transações. Patrick não teve nada a ver com isso. Eu gerenciei a parceria. Eles tinham uma participação acionária e eram totalmente passivos.

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Moran não disse quanto Thompson tinha em Pensacola Place ou Scotland Yard ou quanto dinheiro o vereador recebeu dessas vendas. Ele também não identificou os outros investidores.

Mas ele diz que a venda de Pensacola Place não dependia de os novos proprietários obterem permissão de Thompson e do conselho para construir as 24 moradias.

Nove meses após a morte de William Thompson, Courtney Thompson, o executor de seu espólio, vendeu sua casa no bloco 800 de Junior Terrace por US $ 1,55 milhão em novembro de 2000, pagando uma hipoteca de US $ 200.000, de acordo com registros públicos.

A casa em 805 W. Junior Terr. em Buena Park, onde o desenvolvedor William P. Thompson, o falecido pai de Ald. Patrick Daley Thompson, viveu.

A casa em 805 W. Junior Terr. em Buena Park, onde o desenvolvedor William P. Thompson, o falecido pai de Ald. Patrick Daley Thompson, viveu.

Pat Nabong / Sun-Times

Registros públicos não mostram os filhos de Thompson vendendo qualquer outra propriedade que herdaram de seu pai até maio de 2016. Foi quando Patrick Thompson apresentou sua declaração de divulgação anual à Prefeitura mostrando que tinha participações nos dois complexos de apartamentos de Uptown.

Ambos eram propriedades com fins lucrativos, mostram os registros. Pensacola Place teve uma receita líquida de US $ 4,4 milhões em 2017 de seus 288 apartamentos e espaços de varejo, incluindo Jewel, de acordo com registros que os parceiros de Thompson arquivaram no escritório do assessor do Condado de Cook. E a receita líquida da Scotland Yard de seus 105 apartamentos - todos subsidiados pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA - foi um pouco mais de US $ 1 milhão em 2017.

Não está claro, porém, se essas propriedades geraram alguma renda para Thompson entre a época da morte de seu pai em 2000 e as vendas de Pensacola Place em 2015 e da Scotland Yard em 2019.

Thompson tinha uma participação acionária naqueles apartamentos em Uptown na época de sua eleição em dezembro de 2012 como comissário do Metropolitan Water Reclamation District of Greater Chicago, a agência de tratamento de esgoto da maior parte do Condado de Cook. As declarações de ética que ele foi obrigado a apresentar como comissário exigiam a divulgação apenas de propriedades imobiliárias vendidas por US $ 5.000 ou mais.

Os apartamentos da Scotland Yard, 4215 N. Broadway - uma das duas propriedades Uptown que Ald. Patrick Daley Thompson não divulgou a propriedade de em sua declaração de interesses financeiros arquivada na Prefeitura quando concorreu pela primeira vez ao Conselho Municipal de Chicago e no início de sua gestão como vereador calouro.

Os apartamentos da Scotland Yard, 4215 N. Broadway - uma das duas propriedades Uptown que Ald. Patrick Daley Thompson não divulgou a propriedade de em sua declaração de interesses financeiros arquivada na Prefeitura quando concorreu pela primeira vez ao Conselho Municipal de Chicago e no início de sua gestão como vereador calouro.

Pat Nabong / Sun-Times

Quando Thompson concorreu ao conselho municipal, ele teve que apresentar uma declaração de interesses econômicos ao Conselho de Ética de Chicago, que exige que as autoridades municipais e os candidatos a cargos públicos revelem todos os seus bens imóveis na cidade. Thompson apresentou essa divulgação em 24 de novembro de 2014, relatando que possuía uma segunda casa na mesma rua do bangalô de Bridgeport de sua família.

Não houve menção às propriedades de Uptown nas quais Moran confirmou que Thompson tinha uma participação acionária.

O irmão de Thompson, Peter Q. Thompson, revelou sua participação nas propriedades nos formulários de ética que ele preencheu entre 2007 e 2011 quando era membro da Illinois Sports Facilities Authority, a agência governamental que opera o parque Sox, uma nomeação que recebeu de seu tio , Prefeito Richard M. Daley.

Três dias depois de Patrick Thompson ter vencido a eleição em 6 de abril de 2015, o arranha-céus Pensacola Place foi vendido por US $ 65,7 milhões para uma empresa de investimento imobiliário chamada Waterton, de propriedade de David Schwartz e Peter Vilim. O edifício na 4334 N. Hazel St. foi renomeado para The Montrose.

Os registros mostram que o produto da venda foi usado em parte para pagar a hipoteca de $ 28,8 milhões que Thompson e seus sócios obtiveram 10 anos antes da Federal Home Loan Mortgage Corporation, comumente conhecida como Freddie Mac.

Em 30 de abril de 2015, Thompson e sua esposa pagaram ao ex-deputado estadual Frank Giglio $ 340.000 para comprar uma casa de verão em New Buffalo, Michigan, informou o Sun-Times. Os Thompsons compraram a casa com um empréstimo de US $ 350.000 do Washington Federal Bank, de acordo com fontes, embora a hipoteca não tenha sido registrada com funcionários do condado de Michigan.

Thompson prestou juramento como vereador em 18 de maio de 2015 - três dias depois de apresentar outra declaração de ética. Este não mencionou o edifício Uptown que tinha acabado de ser vendido, nem aquele em que ele ainda tinha uma participação acionária.

Em 28 de julho de 2015, os novos proprietários de Pensacola Place solicitaram ao conselho municipal permissão para converter alguns espaços de varejo vagos em 24 moradias, de acordo com uma proposta apresentada pelo advogado Jack George, ex-sócio do escritório de advocacia Daley and George que era chefiado por Michael Daley, tio de Thompson. George diz que não sabia que Thompson estava entre os proprietários anteriores.

Em 9 de dezembro de 2015, o conselho aprovou a construção das 24 moradias. Thompson votou sim sem revelar que, até o início daquele ano, ele tinha uma participação acionária no edifício.

Em 2 de maio de 2016, em sua declaração anual de ética da cidade, Thompson relatou pela primeira vez sua participação nos edifícios Uptown. Ele relatou que ganhou $ 25.000 ou mais com a venda do Pensacola Place em 2015 e que tinha uma participação no complexo da Scotland Yard, bem como na casa na mesma rua de sua casa em Bridgeport.

Em 17 de janeiro de 2017, Thompson vendeu a casa na rua por $ 335.000, o que foi cerca de $ 175.000 a mais do que ele pagou por ela em 1998. O vereador relatou essa venda em sua declaração de ética de 2018 e disse que teve um lucro de $ 25.000 ou mais .

Em 1º de outubro de 2017, Thompson obteve um empréstimo de US $ 80.000 do Washington Federal Bank para reparos nos escritórios da 11th Ward Regular Democratic Organization na 3659 S. Halsted St. depois que um inspetor de construção da cidade encontrou tijolos soltos e outras violações do código de construção lá.

Dois meses depois, em 3 de dezembro de 2017, Gembara foi encontrado morto, sentado em uma cadeira, com uma corda enrolada no pescoço e um corrimão de escada dentro da casa de Marek Matczuk em Park Ridge, que foi acusado no mês passado de desvio de US $ 6 milhões do banco de Gembara.

A morte de Gembara foi posteriormente considerada suicídio pelo escritório do legista do Condado de Cook, embora o advogado de sua viúva tenha dito que ela suspeita que alguém o matou.

Desde que os reguladores federais fecharam o Washington Federal em 15 de dezembro de 2017, eles disseram que funcionários do banco, incluindo o Gembara, participaram de um esquema de fraude maciça que ultrapassou US $ 82,6 milhões envolvendo empréstimos inadimplentes, alguns sem garantia ou papelada e outros para clientes que não o fizeram. t fazer quaisquer pagamentos.

Investigadores federais descobriram que nem Thompson nem a organização democrata 11th Ward haviam feito qualquer pagamento em seus empréstimos bancários. Eles também descobriram que Thompson deduziu os pagamentos de juros não pagos do empréstimo de seu imposto de renda, abrindo-o para o investigação de fraude fiscal em andamento .

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Em 15 de maio de 2018, Thompson e seu tio, o Comissário do Condado de Cook, John P. Daley, negociaram um novo empréstimo com o Royal Savings Bank - a instituição que assumiu os depósitos do Washington Federal - e eles têm feito pagamentos mensais do fundo político da ala.

Em 11 de novembro de 2018, Thompson e sua esposa refinanciaram sua casa em Bridgeport, substituindo uma hipoteca de $ 505.000 de 2004 por um empréstimo de $ 454.000 do Morgan Stanley Private Bank, que também deu ao casal uma hipoteca de $ 250.000 na casa de Michigan. Eles reembolsaram o empréstimo do Washington Federal, dizem as fontes.

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Em 26 de fevereiro de 2019, antes que a investigação federal de Thompson se tornasse pública, ele foi reeleito para um segundo mandato de quatro anos.

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Em 3 de abril de 2019, Thompson e seus sócios venderam o complexo da Scotland Yard por US $ 19,8 milhões, pagando a hipoteca de 8 anos de US $ 9,2 milhões. Thompson revelou ter $ 25.000 ou mais com essa venda.

Três semanas depois, o Sun-Times relatou que Thompson estava sendo investigado pelas autoridades federais que examinavam o colapso do banco. Autoridades federais emitiram intimações em setembro de 2019 buscando escrituras e hipotecas sobre a casa de Thompson, seu antigo aluguel em Bridgeport e sua casa de verão em Michigan.

Leia o relatório Sun-Times de 21 de fevereiro de 2021

Leia o relatório do Sun-Times de 21 de fevereiro de 2021.

Leia a investigação federal do Sun-Times em Washington

A primeira história da investigação do Sun-Times sobre o banco falido de Bridgeport, Washington Federal Bank for Savings, publicada em 4 de março de 2018.

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